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第八条 应税所得率按下表规定的幅度标准确定:应税所得率(%)
(一)享受《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例和国务院规定的一项或几项企业所得税优惠政策的企业(不包括仅享受《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条规定免税收入优惠政策的企业);
六、《国家税务总局关于实施农、林、牧、渔业项目企业所得税优惠问题的公告》(国家税务总局2011年第48号公告)
《中华人民共和国企业所得税法》
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
(一)企业所得税
二、《中华人民共和国企业所得税法》
二、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
1企业所得税
应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率
应纳税所得额=应税收入额×应税所得率
或:应纳税所得额=成本(费用)支出额/(1-应税所得率)×应税所得率
第八条 应税所得率按下表规定的幅度标准确定:
应税所得率(%)
要的朋友要问了,为什么要做收入切分呢?你切出去的100万装修收入,好,我就算装修公司也是你自己的,可是你装修公司收到这100万的收入,它难道就不需要交税吗?当然要交税。那装修公司交什么税呢?增值税;企业所得税。少了一个重要的税种:土地增值税。文章写到这儿,终于点题了。你看,这样对收入一切分,这切出去的这部分,它就无需缴纳土地增值税了。你还需要考虑土增税到底采用哪档税率这种伤脑筋的事吗?它不需要了呀。还有一点别忘了,当你将100万的收入通过其他方式切出去之后,在开发成本保持不变的前提下,因着收入的减少,土地增值税的增值率是有可能会发生降档效应的哦。咱们说得再极端一些,假设项目是纯住宅,而且是普通住宅的那种类型。大家都知道,普通住宅的增值率不超过20%时,土地增值税是免征的。没有做收入切分之前,可能你的增值率是21%,那么此时即便你是普宅,你一样要缴纳土地增值税;现在因为你这么一切分,那么好了,增值率变成20%了,土增税直接免了。是不是顿时感觉从头到脚都通透了?
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